发布时间:2024-09-03 16:49:20 人气: 来源:
公积金不仅是福利证明,也是收入证明,很多人的印象当中只知道用公积金贷款买房,却不知道在广州,信用贷公积金贷款单笔能高达100万。
上个月广州的一个公务员客户,基数2万8,研究生学历
债务重组后总共贷了500万信用贷,
其中有两笔大额的信用贷,一笔80!!一笔100!
公积金一般用于买房的时候用;
第二种就是纯信用,就是有公积金的人群,用公积金作为银行的准入条件。
有缴纳公积金的基本都是比较不错的单位,银行喜欢这样的客户,相应的会匹配额度高利息低给这样的客户,但每个银行产品不一样,有兴趣可以直接加我了解。(v:Kaien1027)
主要是通过“公积金基数”和“缴纳比例”去体现,包括公司和个人两个部分。
1.公积金各自的缴存比例是根据你的单位规定好的。
2.公积金基数一般来说,是过去一年里你在单位里的平均工资,7月份的时候会进行调整。
对于一些刚入职的“员工小白”而言,他们的公积金基数就是当前公司给的工资。
所以很多体制内的人在打听工资的时候,不问你具体工资多少,而是问你基数,因为只要知道公积金基数,就知道一个人的收入水平。
像有些人公积金基数比较低,但有额外收入或福利,这些无法体现在收入上的情况,也想从银行贷款,就需要用一些材料去佐证,使自己的收入达到银行喜欢的标准,具体如果操作可以加我咨询,无偿分享。
有了公积金基数这个银行认定的收入证明,还需要结合其他:最好是你的征信干净+基数高(一般是8000以上)。
但是达不到这个最好的标准也没关系,银行也有授信额度,但要符合条件。
第一,公积金基数在6000以下,这类人群也有稳定收入,但是收入较低,就需要你满足“查询少、征信干净、负债低”的条件。
第二,就是有房、车、商铺等不动产的证明。
那么,在广州公积金8000以上的人群
做公积金信用贷有什么优势呢?
第一:大部分都符合线下银行的优质产品,授信额度大,一般单笔能做到30万起,利息低,期限长。
第二:如果是优质单位,例如央企、国企、公务员编制、事业单位编制人员。征信要求条件比普通单位宽松的同时,额度在第一点的基础上还能更高、利息更低、期限更长,还款方式多样化。
目前广州的公积金信用贷产品的情况如下
额度:单笔20-100万
利息:集中在2-3.5%
期限和还款方式:1年/3年/5年,先息;3-5年分期、10年等额。
所以在广州的上班族,我最推荐用公积金去申请线下银行信用贷,
不仅额度高、利息还低、还是纯信用,不需要任何的抵押物。
不过如果想提高额度,就必须是高基数,并且是好的单位。
这样的话,单笔最高能做到100万,还是5年期的先息后本。